Oprav dům po babičce: až 1,5 milionu na kompletní renovaci vašeho domu.

Dotace „Oprav dům po babičce“ nabízí až 1,5 milionu korun na kompletní rekonstrukci starších rodinných domů. Peníze navíc získáte před samotnou realizací, takže s úpravami můžete začít bez vlastních investic. Program podporuje promyšlené kombinace úsporných opatření, které fungují jako celek a přinášejí skutečné snížení nákladů na energie. Součástí podpory je také příspěvek 50 000 Kč na projekt, díky kterému si můžete nechat celý plán připravit odborníky – aniž byste sáhli do vlastní kapsy.

4.8.2025

Díky dotačnímu programu „Oprav dům po babičce“ můžete z vašeho staršího a energeticky neefektivního domu udělat moderní, úsporné a zdravé bydlení – a to s výraznou finanční podporou státu. Tato dotace je postavená na jednoduchém principu: řešit celý dům najednou a pořádně, ne jen vyměnit pár oken nebo zateplit jednu stěnu. Právě proto podporuje komplexní renovace, které mají reálný dopad na spotřebu energií, komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

Pokud plánujete jen dílčí úpravy, jako je výměna kotle nebo zateplení stropu, můžete využít program Nová zelená úsporám Light. Když ale myslíte rekonstrukci skutečně vážně a chcete řešit dům komplexně, Oprav dům po babičce je pro vás ta nejlepší volba. A protože dotace je vyplácena předem, nemusíte vůbec řešit vlastní financování – stát vás podpoří už v samotné fázi plánování.

Kolik můžete získat?

Základem této dotace je komplexní zateplení, které je hlavním a nejdůležitějším podporovaným opatřením. Dotace na zateplení obvodových stěn, střechy, stropů a podlah může činit až 1 000 000 Kč.

K zateplení si můžete volitelně přidat další úsporná opatření, která vám dodají jednorázový kombinační bonus ve výši 50 000 Kč. Patří sem například fotovoltaika, výměna zdroje tepla (např. tepelné čerpadlo), ohřev vody, rekuperace, využití dešťové nebo odpadní vody nebo třeba zelená střecha. Díky těmto doplňkovým opatřením můžete získat celkovou podporu až 1,3 až 1,5 milionu korun.

Navíc stát přispívá i na samotné plánování rekonstrukce – v rámci dotace je připravena částka 50 000 Kč, kterou lze využít na energetický posudek, projektovou dokumentaci a další podklady potřebné k žádosti. A co je skvělé – i tuto částku obdržíte předem, takže si můžete hned od začátku dovolit zapojit profesionály, aniž byste museli financovat cokoliv z vlastních prostředků.


Opatření Výše dotace
Komplexní zateplení až 1 000 000 Kč
Projektová dokumentace a posudky 50 000 Kč
Fotovoltaika až 140 000 Kč
Tepelné čerpadlo / kotel na biomasu 65 000 – 130 000 Kč
Ohřev vody (solární systém) 35 000 – 60 000 Kč
Řízené větrání s rekuperací 90 000 Kč
Zelená střecha až 100 000 Kč
Využití tepla z odpadní vody 50 000 Kč
Dešťovka / šedá voda až 100 000 Kč
Kombinační bonus 50 000 Kč
Rodinný bonus (na dítě) 50 000 / 25 000 Kč
Ekologický/regionální bonus až +10 % nebo dle bodů


Kdo má nárok a jaké jsou podmínky?

O dotaci může žádat fyzická osoba, která vlastní rodinný dům (nebo rekreační objekt využívaný k trvalému bydlení), a splňuje několik základních podmínek:

  • Nemovitost musí být zkolaudovaná před 1. 7. 2013
  • Žadatel (a všichni členové domácnosti) musí mít v domě trvalý pobyt a skutečně jej obývat po dobu minimálně 5 let od dokončení realizace.
  • Vlastník (nebo jiní obyvatelé domácnosti) nesmí vlastnit více než dvě nemovitosti určené k bydlení (platí i pro podíly v bytech, nebo členské podíly v bytových družstvech, nebo obdobné)
  • Dotace se vztahuje pouze na opatření realizovaná a uhrazená nejdříve 12 měsíců před podáním žádosti – starší výdaje ani zálohy nejsou uznatelné

Financování

Jedna z největších výhod dotace Oprav dům po babičce je způsob vyplácení – peníze totiž dostanete předem. Na rozdíl od jiných dotačních programů, kde musíte nejdřív zaplatit vše ze svého a pak čekat na proplacení, tady máte prostředky k dispozici ještě před samotnou realizací.

To znamená, že i když nemáte aktuálně volné finance na rekonstrukci, můžete začít okamžitě – ať už svépomocí, nebo ve spolupráci s odbornou firmou.

Nechte to na nás

S vyřízením celé dotace vám rádi pomůžeme. Zajistíme pro vás všechny potřebné podklady – od energetického posudku přes projektovou dokumentaci až po samotné podání žádosti. Vy se nemusíte starat o legislativu, administrativu ani technické detaily.

Díky tomu, že je v rámci programu vyčleněn bonus až 50 000 Kč právě na tyto přípravné náklady, vás vyřízení dotace vyjde výrazně levněji, než byste čekali. Částka z dotace pokrývá podstatnou část celého procesu, a navíc je vyplácena předem, takže nepotřebujete mít nic připravené z vlastní kapsy.

Po vyřízení dotace je už jen na vás, jestli se do rekonstrukce pustíte svépomocí, nebo s námi budete pokračovat až do samotné realizace.